728x90 반응형 부동산공부2 갭투자와 청약 분양 : 구축 시세보다 싸게 집을 사는 방법 2가지 1. 갭투자 집을 일단 매수하고, 다른사람에게 전세를 주면 내돈은 (매매가 - 전세가) 만큼만 있어도 집을 살 수 있다는 것이 갭투자. 갭투자의 목적은 시세 차익에 있음ex ) 취등록세 같은 부차적인 문제 제외하고 전세가 매매가만 가지고 단순 계산 시 매매가 6억 5천만원 / 전세가 4억 5000만원 인 경우 내 돈은 2억만 있어도 6억 5천만원짜리 집을 살 수 있다는 이야기. 심한 경우 단 몇천만원으로도 집을 살 수 있던데... 매매와 전세의 차이가 덜할 수록 갭투자하기 좋겠는데, 빌라나 오피스텔의 경우 집값이 떨어지면 집주인이 전세값을 못 돌려주는 경우가 많아 (최근 늘어난 전세사기가 이런 맥락) 요즘같은 부동산 상황에서는 주의가 필요. 갭이 작고 오를 가능성이 높다고 판단되는 경우에 유리함 집값이 .. 2023. 4. 15. 08:59 LTV / DTI / DSR 가장 헷갈리는 부동산 용어 3개 정리 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10679289 “오빠 아파트 질렀다”…30대 ‘내집 마련’ 늘어났다는데 [부동산 라운지] - 매일경제 최근 3개월새 매입 10% 늘어 “아파트값 급등기때 학습효과 떨어지자 기회삼아 먼저 나서” www.mk.co.kr 오빠 차 뽑았다 패러디인건 알겠으나, 왜 아파트를 오빠만 사는것처럼 타이틀을 뽑는건지 조금 마음에 들지 않지만 1. 기사요약 부동산 침체가 이어지고 있지만 30대 매수세 증가 : 고점대비 20~30% 호가가 낮아진 급매물들이 나왔는데, 이를 실거주 목적의 30대들이 매수. SVB 사태로 금리 인상에 대한 리스크는 줄었지만, 여전히 경기 침체 가능성을 배제할 수 없음 그리고 초-급매물은 사실 이미 다 팔려서 추격매수 주의 필요.. 2023. 4. 8. 23:24 이전 1 다음 728x90 반응형
